Vente Maison 333 000 € Chauché (85140)
- 230 m²
- 8 Pièce(s)
1 448 €/m²
NC
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21/06/2023
17/05/2024
10 mois
5392284
NC
1 448 €/m²
NC
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Maison en pierre de 230 m² + 4chs +terrain 1915 m²
Située sur la commune de CHAUCHE en Vendée , au centre d'un croisement autoroutier (à 35 minutes de Nantes et à 45 minutes des Sables d’Olonne . Je vous propose cette belle grange de 230 m² , avec pierres et poutres apparentes ,une belle hauteur sous plafond ,cette grange à été rénovée avec gout . Une entrée sur la véranda , donnant accès à la pièce de vie de 60 m² ,ouverte sur une cuisine équipée et aménagée , un foyer bois traversant donnant sur le salon de 33 m² , une baie vitrée donnant sur une belle terrasse ombragée , une chambre , un wc , une salle d'eau , une salle de billard avec cheminée . A l’étage on trouve 3 belles chambres de 19 ,15 et 31 m² avec poutres apparentes , une salle d'eau et wc . Attenant un ancien garage de 39 m² avec pierre apparente , aménagée pour une activité professionnelle ou télétravail . En extérieur une deuxième terrasse , plusieurs dépendances , un garage avec un car-port, un puits ,un portail motorisé le tout édifié sur une parcelle de 1915 m² ,entièrement clôturée et arborée . A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chauché que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chauché enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 333 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 685 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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