Vente Maison 172 500 € Chauché (85140)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 029 €/m²
NC
NC
07/03/2024
19/05/2024
2 mois
12817272
3
2 029 €/m²
NC
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Maison de 85 m² - 3 chambres - garages - terrain 1668m² - dependance de 90m²
SOUS COMPROMIS !!! Sur la commune de Chauché, je vous propose une maison sur sous sol de 85m², qui bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour les familles. Son vaste terrain de 1668 m² orienté à l'Ouest assure une belle luminosité et de beaux moments en extérieur. La maison de 85 m² se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour/salon avec lumière traversante et cheminée, trois chambres sur un parquet massif et une salle d'eau avec douche à l'italienne pour un confort au quotidien. Au sous-sol vous découvrirez un garage, une chaufferie, un atelier et une cave. À l'extérieur et non attenant, une dépendance de 90m² comprenant un atelier , plusieurs parties de stockage et un garage avec porte motorisée. Pour plus de renseignements ou pour visiter , contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chauché que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chauché enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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