Vente Maison 224 000 € Chauché (85140)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
2 333 €/m²
NC
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20/09/2023
17/05/2024
7 mois
7980565
NC
2 333 €/m²
NC
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Maison 96 m2+terrain 4245m²+s-sol
Située sur la commune de CHAUCHE en sortie de bourg . à proximité de l'axe autoroutier de A 83 et A87 ,à 45 min des côtes VENDÉENNE, Je vous propose cette maison de 96 m² avec un sous sol complet . Une entrée ,un salon -séjour avec une cheminée , une cuisine équipée ,coté nuit 3 chambres ,une salle d'eau ,un wc . Au sous sol , on trouve une cave ,une chaufferie ,un grand garage , une buanderie ,un atelier et diverse pièces . En extérieur ,attenant un atelier avec un faux grenier ,un abri , un poulailler , un potager , une allée bitumée et arborée ,le tous édifie sur une parcelle de 4245 m² avec des arbres fruitiers . un puits .Panneaux photovoltaïque rapport 1250 €/ an Pour les amoureux de la nature et avec la vue sur la campagne . A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chauché que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chauché enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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