Vente Maison 330 000 € Essarts en Bocage (85140)
- 136 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 426 €/m²
850 m²
NC
1491258
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114979
4
2 426 €/m²
850 m²
NC
Pavillon 8 pièces de 136 m² à essarts en bocage (85140)
iad France - Bastien Herbreteau vous propose : RARE - Pavillon joliment rénové, idéalement situé en plein cOEur des Essarts à proximité des Commerces, sur près de 850 m carrés de terrain disposant de multiples dépendances !
Le bien comprend : une superbe pièce de vie ouverte avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée (2015), avec un accès direct à plus de 40 m carrés de terrasse, un dégagement, une suite parentale (Ch + salle d’eau), trois autres chambres, une salle d’eau, un espace bureau, une lingerie fonctionnelle et deux wc. + Terrasse + Terrasse couverte + Atelier + Cave enterrée et aménagée + Préau !
L'entretien et les différents agencements intérieurs sont de qualité : Chaudière Gaz et ravalement de façades 2021, Isolation des combles 2015...etc et biens d'autres aménagements récents à découvrir! Les superficies habitables, des dépendances et du terrain en plus de sa situation et son exposition recherchées confèrent une typicité à ce bien très entretenu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herbreteau EI (ID 10261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Essarts en Bocage ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Essarts en Bocage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Essarts en Bocage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Essarts en Bocage (85140), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 221 409 € et son prix moyen au m² est de 2 087 €/m².
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 087 €/m², et la plus chère, qui est de 2 087 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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