Vente Maison 246 215 € Landeronde (85150)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 863 €/m²
499 m²
NC
1499688
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125705
3
2 863 €/m²
499 m²
NC
Maison 4 pièces de 86 m² à landeronde (85150)
iad France - Boris Martineau vous propose : Maison plain pied de 85,84m², construction de 2019 (RT2012), comprenant salon séjour cuisine (37,49m²), WC (1,44m²), SDB 2 vasques baignoire douche (6,88m²), 3 chambres (11,75m² 10,63m² 9,20m²), couloir (2,34m²), cellier (6,23m²), garage avec grenier (16,65m²). Le tout sur un terrain de 499m², proches toutes commodités (école, commerce, médical). Très bon état général, aucuns travaux à prévoir. A saisir !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boris Martineau EI (ID 57672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903422400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landeronde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landeronde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 215 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 230 827 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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