Vente Maison 178 500 € Le Girouard (85150)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 653 €/m²
11 062 m²
NC
857336
04/05/2024
16/05/2024
15 jour
13100858
2
1 653 €/m²
11 062 m²
NC
A vendre maison à rénover 108 m² à le girouard
pour les amateurs du bricolage, je vous propose cette maison a rénover de 108 m² comprenant 2 chambres, et la possibilité d'une troisième , un grand séjour avec pierre apparente et cheminée donnant sur le jardin avec sa piscine à rénover, une vaste cuisine de 23 m² et son arrière cuisine ,un atelier, un grand garage séparé de 75 m² et la cerise sur le gâteau un ancien moulin en pierre de plus de 90 m² à restaurer , l'ensemble à rénover, sur une parcelle idéal pour les chevaux de 11 162 m² clos , un fort potentiel vous attend, à voir absolument
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857336)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Girouard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Girouard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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