Vente Maison 369 950 € Saint-Julien-des-Landes (85150)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 312 €/m²
NC
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13353150
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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5
2 312 €/m²
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Vente maison 7 pièces, 160.00m², saint-julien-des-landes
SAINT JULIEN DES LANDES : Uniquement dans votre réseau l'Adresse ! Venez vous installer dans cette charmante maison de plain pied des années 1900.
Idéalement située, proche du centre-ville et de toutes commodités.
Venez découvrir cette agréable maison de 160 m² habitable. Comprenant un salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée/équipée.
Côté nuit, vous pourrez profiter de 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés. Vous avez besoin d'espace supplémentaire ? 2 garages complètent ce bien.
Vous avez un camping car ? Un emplacement sous carport est déjà présent.
12 panneaux solaires vous permettent de revendre l'électricité.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse entièrement carrelée, abritée d'une pergola, d'un jardin arboré et clos, agrémenté d'une piscine hors sol.
Atouts :
- Panneaux solaire - Carport
- Pergola
- 2 garages Classe énergie : D
Gaz à effet de serre : B
Réf. : 962
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,79% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 380 930 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-des-Landes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-des-Landes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 603 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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