Vente Maison 505 000 € Vairé (85150)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 174 €/m²
NC
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08/05/2024
28/05/2024
24 jour
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3
4 174 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 121.00m², vairé
VAIRE : Coup de coeur pour cette magnifique maison contemporaine située au calme, entre mer et campagne !
Laissez vous séduire par ses prestations et ses matériaux de qualité. Cuisine aménagée et équipée design ouverte sur un salon séjour lumineux orienté sud, agrémenté d'une cheminée insert. Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, WC.
Bureau et buanderie.
Coté jardin, détendez vous sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique avec vue sur piscine chauffée, SPA sous véranda escamotable.
Le tout édifié sur un terrain magnifiquement arboré et paysagé de 1128 m² ! Garage double et puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie : C
Consommation énergétique : 129 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 931 €/an
Prix moyen des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris)
Réf. : 1185
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vairé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vairé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 505 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 479 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Vairé (85150), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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