Vente Maison 178 000 € Vairé (85150)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
2 738 €/m²
NC
NC
17/04/2024
29/04/2024
13 jour
13019118
NC
2 738 €/m²
NC
NC
Maison individuelle
Située dans la charmante ville de Vairé à 8kms des Sables d'olonne et 7 kms de brem sur mer A 700 m des commodités et des points d'intérêts de la région, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Tourné vers l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 205 m² avec deux cabanons, un préau et une terrasse en bois offrant ainsi de nombreux espaces pour profiter de l'extérieur. Que ce soit pour un jardin fleuri ou une cuisine extérieure, les possibilités sont multiples pour créer un espace extérieur à votre image. Avec une surface habitable de 65 m², cette maison lumineuse offre un espace optimisé et fonctionnel. Ses trois pièces incluent deux chambres, offrant ainsi un cadre de vie confortable et cosy. Les aménagements intérieurs offrent également la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Une occasion idéale pour acquérir un bien à fort potentiel. Aucun travaux à prévoir. A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RICHARD, Tél. : 0672054769, E-mail : vanessa.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 952630325
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vairé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vairé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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