Vente Appartement 500 000 € Saint-Jean-de-Monts (85160)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 780 €/m²
NC
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13579410
08/05/2024
02/06/2024
25 jour
13136388
2
6 780 €/m²
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Vente appartement 3 pièces, 73.75m², saint-jean-de-monts
SAINT JEAN DE MONTS - PROGRAMME NEUF FACE MER ! DERNIERES DISPONIBILITES !
Entre la Casino et la rue Piétonne, la résidence Oscar offre des prestations de Haut Standing. Les volumes sont généreux et traversants, le séjour et la cuisine se prolongent sur la terrasse côté mer tandis que les chambres donnent côté pinède. Larges baies coulissantes aux profilés aluminium gris anthracite, domotique pour gérer les volets roulants, le chauffage et l'éclairage. Local à vélos, caves individuelles, parkings et garages en sous-sol. Chauffage individuel électrique conforme à la nouvelle réglementation énergétique RE2020. Livraison 2e trimestre 2025
Au 3e étage avec ascenseur, appartement traversant d'environ 73 m² comprenant un séjour/cuisine donnant sur un balcon-terrasse de 16 m², une première chambre, ouvrant sur un balcon, avec dressing et salle d'eau privative avec wc, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau, un wc. Cave, parking et garage en sous-sol. Réf.8875-302
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01. 74 ou par mail stjean261@ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-de-Monts ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Monts que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-de-Monts enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Jean-de-Monts (85160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 292 313 € et son prix moyen au m² est de 3 414 €/m².
L'écart de prix est de 77 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 253 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 750 €.
L'écart du prix au m² est de 3 415 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 415 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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