Vente Maison 327 200 € Saint-Jean-de-Monts (85160)
- 143 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 288 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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2
2 288 €/m²
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Vente maison 4 pièces, 143.00m², saint-jean-de-monts
A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Au coeur du Marais Breton, magnifique grange entièrement reconstruite en 2011. Pièce de vie de 60 m² avec vue dégagée sur les marais. Terrain de près de 4 500 m² entièrement clos.
Le calme des marais à moins de 5 minutes des plages !
Visite 360° : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpE7pvDgb-maison-en-campagne.html Réf.8886
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com
Jean-Marie RIVALLIN , agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-de-Monts ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Monts que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-de-Monts enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 327 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 204 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Jean-de-Monts (85160), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 339 783 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 169 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 274 000 €, et celle la plus chère, qui est de 443 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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