Vente Maison 278 000 € Dompierre-sur-Yon (85170)
- 201 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 383 €/m²
658 m²
NC
1527835
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114912
5
1 383 €/m²
658 m²
NC
Maison de ville 7 pièces de 201 m² à dompierre-sur-yon (85170)
iad France - Marie Poupelin vous propose : Coup de cOEur pour cette GRANDE MAISON FAMILILAE, avec de magnifiques volumes et ses 5 chambres ! idéalement placée dans le bourg de Dompierre sur Yon, tout en étant au calme, en impasse.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une vaste entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée avec sa buanderie. Un salon/séjour spacieux et cosy avec son poêle à pellets avec un accès au jardin extérieur, arboré et clôturé, avec sa terrasse intimiste. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres sur parquet avec placard, une salle de bain et un WC.
Une dépendance avec une possibilité d'extension et un parking.
Les points forts : de généreux volumes, aucun travaux à prévoir, multiples possibilités (locatifs, local pour indépendant, maison d'hôtes…)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin EI (ID 66595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dompierre-sur-Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dompierre-sur-Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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