Vente Maison 311 000 € Saint-Denis-la-Chevasse (85170)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
2 221 €/m²
NC
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12/12/2023
18/05/2024
5 mois
10782550
NC
2 221 €/m²
NC
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Maison en pierre +3cs+bureau+dependances+terrain 4210m²
Située sur la commune de ST DENIS LA CHEVASSE en VENDEE , je vous propose cette maison familiale de types longères en pierre avec des poutres apparentes de 140 m² . Une entrée sur une salle à manger , une cuisine équipée et aménagée ,un dégagement avec un wc , une salle d'eau , un bureau (ou chambre 8,70 m²) et un placard. Un salon avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond de 5 m, une cheminée en pierre , une chambre avec un dressing . A l'étage une mezzanine avec un coin lecture ou bureau , 2 belles chambres mansardés . En extérieur une terrasse avec une piscine creusée avec un dôme , plusieurs dépendances ,un car port , une buanderie , une dépendances avec une chaudière à pellets , un puits ,un poulailler , une mare avec poissons , le tous édifié sur une parcelle de 4175 M² entièrement clôturée et arborée . Pour les amoureux de la nature , vue sur la campagne . A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Denis-la-Chevasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Denis-la-Chevasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 311 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 293 895 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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