Vente Maison 320 000 € Saint-Denis-la-Chevasse (85170)
- 172 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 860 €/m²
NC
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08/05/2024
02/06/2024
25 jour
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1 860 €/m²
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Vente maison 6 pièces, 172.00m², saint-denis-la-chevasse
A vendre par l' Adresse Montaigu - Vendée, une ancienne longère entièrement refaite. Se trouvant en village. proche de l'autoroute et située entre Montaigu / La Roche sur Yon.
Vous y trouverez le charme des pierres apparentes, des poutres , de beaux volumes et de la hauteur sous plafond.
En mode de chauffage : un poêle à bois ainsi qu'une pompe à chaleur récente. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien.
Elles se composent d'une très belle cuisine ouverte de 24 m² sur une grande pièce de vie de plus de 55 m² très lumineuse, d'une salle d'eau avec WC , et d'une lingerie.
A l'étage : 3 grandes chambres allant de 11 m² , et 15 m² pour les autres, une salle d'eau avec douche et baignoire balnéo.
Un emplacement bureau se trouve également sur la mezzanine.
Pour compléter cet ensemble , deux hangars de plus 120 m² chacun. viennent compléter.
une parcelle de terrain 763 m² entièrement empierré et clôturé. Et une autre parcelle de 1200m² , non attenant.
Ce bien est idéal pour un artisan ou pour une grande famille.
Si vous êtes intéressés par cette maison , n'hésitez pas à me joindre au 0688414323 ou sur www.ladesse.com
"Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jeannick ROUX (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 825 057 383 - LA ROCHE SUR YON.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Denis-la-Chevasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Denis-la-Chevasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Denis-la-Chevasse (85170), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 975 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 254 900 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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