Vente Maison 343 000 € Saint-Denis-la-Chevasse (85170)
- 202 m²
- 6 Pièce(s)
1 698 €/m²
NC
NC
18/04/2023
18/05/2024
13 mois
3889126
NC
1 698 €/m²
NC
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Grange rénovée+3chs+bureau+terrain 12424m²+hangar
Située sur la commune de ST DENIS LA CHEVASSE ,axe La Roche sur Yon - Montaigu , avec un accès rapide à la 4 voie et de l'autoroute de NANTES , et à moins de 50 min des cotes VENDÉENNE . Venez découvrir cette belle GRANGE Vendéenne , entièrement rénovée en 2015, de 202 m² habitable , avec pierres et poutres apparentes , un hall d'entrée avec 2 penderies , ouvert sur la pièce de vie de 86 m² avec une belle hauteur sous plafond , une salle à manger , une cuisine équipée et aménagée avec ilot centrale et un poêle à bois , un salon , un bureau avec placard , une suite parentale avec dressing et salle d'eau , 2 chambres sur parquet avec placard , une salle de jeux de 8 m² , une buanderie , une salle d'eau , un wc ,une arrière cuisine avec accès à une cave .Une mezzanine de 25 m² (idéal pour une chambre ou un bureau pour le télétravail ) . En extérieur une terrasse de 37 m² à finir d'aménager , un hangar de 160 m² en tôle , le tout édifié sur une parcelle de 12424 m² . A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Denis-la-Chevasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Denis-la-Chevasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 135 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Denis-la-Chevasse (85170), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 975 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 254 900 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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