Vente Maison 386 600 € Chateau d'Olonne (85180)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 761 €/m²
501 m²
NC
146785
01/04/2024
18/05/2024
1 mois
12946990
4
2 761 €/m²
501 m²
NC
Maison à les sables-d'olonne, 85180 - 7 pièces 140m²
Eric GRIGNON - megAgence - vous propose ce bien situé proche bourg du Château d'Olonne. Sur une parcelle de 501m2 comportant un puits raccordé à la maison, elle est composée d'une entrée, 1 grande pièce de vie lumineuse (47m2) avec cheminée et 1 bureau de 18m2. Côté nuit: 3 chambres (dont 1 avec placard), 1 salle de bain, 1WC indépendant et 1 dégagement avec placards. Au sous-sol, 1 garage de 60m2 et 1 cellier. Le + : Un studio avec une entrée privée (ou accessible par la maison), 1 pièce principale, 1 salle d'eau + Wc et un second garage complète ce bien.
Avis de votre consultant: Emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et à 7mn des plages, au calme d'une voie privée. Rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 386 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 €
Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chateau d'Olonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chateau d'Olonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 386 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 365 337 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Chateau d'Olonne (85180), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 465 533 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 229 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 800 €, et celle la plus chère, qui est de 589 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0