Vente Maison 214 600 € Aizenay (85190)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 709 €/m²
NC
NC
13490181
08/05/2024
28/05/2024
24 jour
13136294
3
1 709 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces, 125.58m², aizenay
En impasse, venez découvrir cette maison sur 3 niveaux : composée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, 1 chambre, WC. A l'étage, 2 autres chambres, wc et salle de bains. Au sous sol, garage et 2 pièces supplémentaires. Terrain de 838 m². Pas de vis à vis. Quelques travaux à prévoir. Pour visiter contactez l'agence au 0251438888 ou www.ladresse-immo2000.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour toutes informations et renseignements veuillez nous contacter au 02.51.43.88.88 ou sur ladresse.com - Agence ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h20 et de 14h à 19h - Le samedi fermeture à 17h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aizenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aizenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Aizenay (85190), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 248 980 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 500 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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