Vente Maison 418 900 € Aizenay (85190)
- 215 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 948 €/m²
NC
NC
13586914
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13134639
4
1 948 €/m²
NC
NC
Vente maison 7 pièces, 215.00m², aizenay
Au porte d'Aizenay, maison de charme de plus de 200 m² idéalement située dans un joli village sur l'axe Aizenay - Challans. Ancien relais de poste du 16ème siècle rénové avec gout et qualité. Plus de 215 m² habitables avec une habitation principale et un gîte pouvant être exploité. cuisine équipée avec cheminée du 18ème, séjour-salon et sa cheminée du 16ème, avec pierres et poutres apparentes, patio, bureau, et à l'étage : trois chambres, une salle de bains... un gîte de 37 m² comprenant : une chambre, un coin cuisine-salon et une salle d'eau. Ce gîte peut servir de suite parentale ou continuer à être exploiter. Pour visiter contactez l'agence au 0251438888 ou www.ladresse-immo2000.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aizenay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aizenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aizenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 418 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 861 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0