Vente Maison 480 000 € Fontenay-le-Comte (85200)
- 325 m²
- 13 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
1 477 €/m²
NC
NC
05/03/2024
01/06/2024
2 mois
12806812
9
1 477 €/m²
NC
NC
Belle maison de maitre / 9 chambres / piscine
Située à L'Hermenault à 10 mn de Fontenay Le Cte et 15 mn de Ste Hermine, cette magnifique demeure offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles (commerces, écoles, cabinet médical...). À l'intérieur, cette maison lumineuse présente en rez de chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, bureau, une chambre avec salle d'eau, arrière cuisine. Le premier étage accueille : deux nouvelles chambres : une avec salle d'eau la seconde salle de bain ainsi qu'une chambre familiale (deux chambres et une salle d'eau commune). Au dernier étage : 3 nouvelles chambres, salle d'eau (wc à chaque niveau) et grenier. En rez de jardin communiquant ou non avec la maison : un logement de 50 m² env. présentant pièce de vie, chambre, salle d'eau et wc. De plus garage, cave... . À l'extérieur, le terrain de 2543 m² accueille une piscine, espace jardin, coin potager avec dépendance. N'hésitez plus a venir découvrir cette demeure pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fontenay-le-Comte ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontenay-le-Comte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontenay-le-Comte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Fontenay-le-Comte (85200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 477 277 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 406 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 500 €, et celle la plus chère, qui est de 669 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0