Vente Maison 200 000 € Fontenay-le-Comte (85200)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 198 €/m²
313 m²
NC
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13076785
3
2 198 €/m²
313 m²
NC
Maison 3 chambres – fontenay-le-comte-proche commodites
Je vous présente cette jolie maison de 91 m2 à Fontenay-le-Comte se composant au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un wc, d’un salon et salle à manger donnant sur la cuisine ouverte toute récente. A l’étage 3 chambres dont une avec un point d’eau, une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire refaite avec goût, et un wc ! La cuisine possède une ouverture sur une véranda, véritable puits de lumière donnant sur la terrasse et le jardin avec cabanon. De plus le bien possède un garage avec porte électriquue et un sous sol ! Située à proximité des écoles et des commodités, tout ça, à pieds, cette maison sera faire votre bonheur ! Vous souhaitez visiter ?! N’hésitez pas à me contacter !! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fontenay-le-Comte ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontenay-le-Comte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontenay-le-Comte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Fontenay-le-Comte (85200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 192 616 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 228 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360