Vente Maison 339 900 € L'Aiguillon-sur-Vie (85220)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 124 €/m²
950 m²
NC
169099
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13060127
5
2 124 €/m²
950 m²
NC
Maison à l' aiguillon-sur-vie, 85220 - 7 pièces 160m²
Situation idéale pour ce PLAIN PIED au calme d'une impasse, à quelques minutes de la mer et de ST GILLES CROIX DE VIE, sur la commune de l'Aiguillon-Sur-Vie ! A proximité du LAC DU JAUNAY, venez découvrir cette maison agréable aux volumes appréciables (160 m2 habitables), dans un quartier résidentiel tranquille. Pour la visite: Une belle entrée + placard donnant sur une grande pièce de vie chaleureuse avec salon/séjour + insert bois et cuisine équipée ouverte, un WC + lave mains, une arrière cuisine. Côté nuit: 5 chambres, une salle de bains + douche + WC, une lingerie + salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un garage + faux grenier + atelier, 2 abris de jardin et une terrasse carrelée, le tout sur une belle parcelle de 950 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 €
Honoraires : 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Aiguillon-sur-Vie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Aiguillon-sur-Vie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 206 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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