Vente Maison 175 000 € L'Aiguillon-sur-Vie (85220)
- 57 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 070 €/m²
382 m²
NC
1502588
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115013
2
3 070 €/m²
382 m²
NC
Maison 4 pièces de 57 m² à l'aiguillon-sur-vie (85220)
iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Maison située sur la commune de l'Aiguillon sur Vie à 10 km de Saint Gilles Croix de Vie et 8,5 km de Brétignolles sur Mer.
Cette maison de plain-pied construite en 1980, de 57 m2 habitable + 17 m2 de véranda, se compose d'une pièce de vie avec sa cheminée avec insert, une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un wc indépendant, une véranda non chauffée, un garage attenant de 21.5 m2 séparé en 2 avec un espace arrière cuisine.
Chauffage électrique.
Le terrain clos de 382 m2 et un garage indépendant de 18 m2 viennent compléter cette visite.
L'assainissement est collectif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain EI (ID 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Aiguillon-sur-Vie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Aiguillon-sur-Vie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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