Vente Maison 299 500 € L'Aiguillon-sur-Vie (85220)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
3 804 €/m²
300 m²
NC
VM16612
25/04/2024
14/05/2024
19 jour
13055645
NC
3 804 €/m²
300 m²
NC
Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - l'aiguillon-sur-vie 85220
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDINA moins de 10 kms de la mer, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 79 m² et de 300 m² de terrain à L'Aiguillon-sur-Vie (85220).C'est une maison "neuve" qui se compose d'une grande pièce à vivre de 37.4m², de trois chambres sur parquet, d' une salle d'eau et d'un wc. Confort du chauffage par poêle à granulé. DPE classé B. ;Un jardin sans vis-à-vis. ;Pour les véhicules, elle dispose d'une place de stationnement en extérieur et d'un garage de 18.99m².Plage et gare à moins de 10 min. Commerces à proximité du bien, écoles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière vous invite à découvrir cette maison en prenant RDV avec Stéphanie KUREK au 06.28.05.49.86.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Aiguillon-sur-Vie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Aiguillon-sur-Vie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 028 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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