Vente Maison 170 000 € La Chaize-Giraud (85220)
- 91 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 868 €/m²
847 m²
NC
1532658
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13183737
4
1 868 €/m²
847 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 91 m² à la chaize-giraud (85220)
iad France - Jordan PERSILLET vous propose : Maison sur sous-sol à rénover. Belle opportunité, idéalement située à 5 km de Bretignolle-sur-Mer et 15 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, elle offre un très beau potentiel. Actuellement elle se compose d'une véranda, d'un salon séjour de 24m2 environs avec une belle cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée à remettre au goût du jour de plus de 11m2, une arrière cuisine également aménagée et une chambre. Un rénovation de ces pièces permettrait d'obtenir une belle et grande pièce de vie lumineuse d'environ 45m2. Côté nuit, un couloir dessert 3 autres chambres, un WC séparé et une salle de bain. Au sous-sol, la hauteur sous plafond de 2,11m permet l'aménagement total de l'espace. Actuellement vous y trouverez un très grand garage de 45m2 environ, un bureau, une salle d'eau, un wc et une pièce isolée de plus de 10m2, le tout à rénover entièrement. En extérieur son beau terrain de plus de 800m2 avec terrasse sous porche vous permettra de profiter du calme environnant. Habitable en l'état, cette maison au fort potentiel vous permettra de laisser libre court à vos envies d'aménagement et de décoration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan PERSILLET EI (ID 43520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chaize-Giraud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chaize-Giraud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Chaize-Giraud (85220), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 293 975 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 21 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 278 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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