Vente Maison 192 500 € Beauvoir-sur-Mer (85230)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
1 218 €/m²
NC
NC
1497140
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13119308
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1 218 €/m²
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Maison 6 pièces de 158 m² à beauvoir-sur-mer (85230)
iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située à seulement 3 kilomètres du Port du Bec et à une courte distance de marche du centre-ville et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir les volumes généreux qu'offre cette maison de 158 m² environ. À l'étage : Une véranda baignée de lumière, une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bain, et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée : Un logement indépendant comprenant une cuisine, une grande chambre, et une salle d'eau avec WC, offrant une flexibilité d'utilisation idéale pour accueillir des invités, la famille, ou pour une location saisonnière ou annuelle.
Espaces annexes : Un garage pour abriter vos véhicules, une cave, un atelier, et deux pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Extérieur : Un vaste terrain de 626 m² environ, offrant un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées.
Amateur de projet de rénovation, découvrez rapidement l'immense potentiel de cette propriété!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis EI (ID 28039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beauvoir-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beauvoir-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 192 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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