Vente Maison 295 000 € Saint-Urbain (85230)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
2 535 €/m²
775 m²
NC
VM16543
25/04/2024
14/05/2024
19 jour
13059529
NC
2 535 €/m²
775 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - saint-urbain 85230
Découvrez cette charmante maison ossature bois située à Saint-Urbain, à 15 min de Challans et 10 min de l'océan, offrant une vue sur la campagne urbinoise ! Superficie de 117 m² habitables environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un wc indépendant, une magnifique pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon avec poêle à bois ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Baigné de lumière avec sa triple exposition, ce séjour offre une vue sur la terrasse avec spa et son terrain entourant la maison de 775m² entièrement clos et paysagé. Au même niveau vous serez apprécier la suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative avec wc. À l'étage, un pallier mezzanine, deux belles chambres dont une avec son espace bureau, une salle de douche avec wc. Une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de confort absolu ! Lien de la vidéo -> https://www.youtube.com/watch?v=fH2XkU5bbUw ; N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contacter notre équipe de l’Agence Duret Immobilier de Challans dès aujourd'hui pour une visite inoubliable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette perle rare ! Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. ADP
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Urbain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Urbain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Urbain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0