Vente Maison 238 993 € Faymoreau (85240)
- 155 m²
- 5 Pièce(s)
1 542 €/m²
NC
NC
05/03/2024
01/06/2024
2 mois
12806811
NC
1 542 €/m²
NC
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Pas de travaux à envisager
SUPERBE MAISON Pièces très lumineuses, grande baie vitrée surplombant la terrasse avec vue sur la rivière qui n'est pas sur la propriété. Maison d'habitation de 155 m² + 50 m2 (véranda) comprenant : rdc: 1 entrée, 1 salon/ salle à manger avec cheminée chauffage au sol (fuel) , 1 cuisine équipée et aménagée accès vers l'extérieur, 1 grande véranda 50m2, 1 débarras, 1 buanderie, 1 salle de bains - wc (séparé), 4 chambres dont 1 à l'étage avec possibilité d'installer une douche. Un atelier de 72 m², 2 garages de 55 m² et 76 m², une cave, 1 buanderie et une dépendance / préau. Le tout sur 3725 m² de terrain arboré. Un bois de + de 3 hectares: peut être vendue avec la maison N'hésitez pas à m'appeler au 07.77.99.71.87 Quartos muito luminosos, grande janela de sacada com vista para o terraço 155 m² + 50 m2 (varanda) casa composta por : rés do chão: 1 hall de entrada, 1 sala de estar/jantar com lareira, 1 cozinha equipada com aquecimento de piso a óleo, 1 grande jardim de inverno de 50 m2, 1 arrecadação, 1 despensa, 1 casa de banho - WC separado, 4 quartos, 1 dos quais no andar de cima com possibilidade de instalar um chuveiro. Existe uma oficina de 72 m², 2 garagens de 55 m² e 76 m², uma adega, 1 despensa e um anexo. Inserida em 3725 m² de terreno arborizado. Classe energética: D GEE : D Um bosque de mais de 3 hectares pode ser vendido com a casa. Por favor, contacte-me através do número 07.77.99.71.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 993 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Faymoreau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Faymoreau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 993 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 056 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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