Vente Maison 38 990 € Faymoreau (85240)
- 280 m²
- 3 Pièce(s)
139 €/m²
1 045 m²
NC
364132MCM
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13099116
NC
139 €/m²
1 045 m²
NC
Bâtiment atypique faymoreau 3 pièce(s) 280 m2
85 Sud Vendée, entre bocage et gâtine, dans un petit village de caractère ; je vous propose un bien atypique à restaurer, offrant de belles surfaces autour de divers projets ; Composé d'une grande salle de classe de 180m², une estrade de 58 m², grande hauteur sous faitage, couloir, pièce de 42 m² et grenier sur un terrain clos de 1250 m² cet ensemble offre de belles perspectives de transformation : loft, atelier d'artiste, activité artisanale ..... à 30 mn de Niort, 20 mn de Fontenay le Comte. Découvrez sans tarder ce bien original !Pour une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, Marie-Christine Meunier conseiller immobilier agissant pour la SAS Propriétés Privées RCS 48762477 au 06.83.41.98.84. Mandat 364132 au prix de 38.990 euros HAI , honoraires de 10% en charge acquéreur (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Faymoreau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Faymoreau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Faymoreau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 38 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 35 481 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120