Vente Maison 220 000 € Saint-Fulgent (85250)
- 113 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 947 €/m²
NC
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09/05/2024
01/06/2024
23 jour
13144925
3
1 947 €/m²
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Maison - 113m² - 4 Pièces
RARE sur le secteur, venez découvrir ce charmant pavillon PMR de 2011 à 2 min à pied du bourg de SAINT ANDRE GOULE D'OIE, 5 min de SAINT FULGENT et 10 min de l'Autoroute. Au calme d'un lotissement sans vis à vis, cette maison vous propose : une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, 2 chambres avec dressing, WC séparé avec lavabo, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire pour votre confort, une buanderie avec accès direct au garage et la terrasse. En complément, un local attenant d'environ 20m2 avec sa propre entrée et son parking en enrobé juste devant ou une activité professionnelle ou un locatif peut être envisagé. Un beau jardin clos entoure ce bien avec un abris jardin pour vos équipements extérieurs. Appelez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite au plus vite. Au plaisir, Corinne
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Fulgent ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Fulgent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Fulgent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Fulgent (85250), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 175 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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