Vente Maison 230 000 € Saint-Fulgent (85250)
- 163 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 411 €/m²
NC
NC
1510036
07/05/2024
28/05/2024
21 jour
13114883
5
1 411 €/m²
NC
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Maison traditionnelle 7 pièces de 163 m² à saint-fulgent (85250)
iad France - Alexandre PIDOUX vous propose : Maison familiale ou investisseur, cette maison est faite pour vous.
Située à saint Fulgent proche de toutes les commodités: commerces, école, complexe sportif.
Venez découvrir cette maison en pierre rénovée en 2003.
La maison comprend au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, une arrière cuisine, une ancienne cave.
A l'étage:
Quatre chambres, une pièce avec un wc, un lavabo et un bidet.
Un grenier de 70m2 aménageable.
A l'extérieur on retrouve:
Un magasin de 65 m2, un garage de 26 m2, un atelier de100m2.
Possibilités de transformer en logement l'ancien magasin, et les autres dépendances.
Pour votre confort: assainissement au tout-à-l'égout, ouvertures PVC double vitrage.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PIDOUX EI (ID 19613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Fulgent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Fulgent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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