Vente Maison 627 000 € Saint-Fulgent (85250)

iad France - Christophe Debien vous propose : À seulement 10 minutes des grands axes routiers, cette propriété est idéalement située pour ceux qui apprécient la proximité des commodités tout en étant à 45 minutes de l'aéroport de Nantes, 50 minutes du centre-ville et à 30 minutes du célèbre Puy du Fou.
Cette majestueuse maison de maître, construite au XIXe siècle, offre environ 300 m² environ d'espace habitable. La partie principale se compose de deux salons spacieux, dont l'un est agrémenté de deux cheminées, un bureau avec mezzanine, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger, une buanderie, trois chambres et une salle d'eau pour accueillir confortablement vos invités.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux suites parentales, dont l'une bénéficie d'une entrée indépendante.
En outre, il y a un gîte d'environ 50 m² environ comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.
Profitez pleinement des beaux jours avec une piscine équipée d'un système de traitement UV, située sur un terrain de 9 700 m² environ entièrement clôturé et exposé au sud-ouest. Le mode de chauffage par chaudière à pellets et radiateurs en fonte offre un confort optimal.
Cette propriété polyvalente et bien entretenue est idéale pour une résidence principale spacieuse, un investissement locatif ou un projet de chambres d'hôtes prospère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cette propriété exceptionnelle peut répondre à vos besoins et aspirations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Debien EI (ID 60986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 902056746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr