Vente Terrain 44 000 € Saint-Fulgent (85250)
- 400 m²
110 €/m²
400 m²
NC
1515099
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114863
NC
110 €/m²
400 m²
NC
Terrain de 400 m² à saint-fulgent (85250)
iad France - Marie Cousin vous propose : Situation IDÉALE et Tranquillité ASSURÉE : Je suis Marie Cousin, et je vous propose ce magnifique terrain non viabilisé de 400m² environ à Saint Fulgent. Situé à quelques pas du CENTRE-VILLE et des COMMERCES, ce terrain offre un accès facile à toutes les COMMODITÉS essentielles telles que COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS, tout en préservant un cadre de vie PAISIBLE. Non viabilisé mais avec des RÉSEAUX accessibles à proximité, l'AMÉNAGEMENT est simplifié et promet une INTÉGRATION harmonieuse dans cet environnement calme et agréable.
Ce lieu est particulièrement ATTRACTIF pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité d’un environnement résidentiel avec la proximité des services urbains. Idéal pour les FAMILLES et les INVESTISSEURS désireux de développer un PROJET RÉSIDENTIEL de qualité.
Concrétisez Votre Projet Immobilier : Contactez-moi, Marie Cousin, dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Saisissez cette opportunité unique de bâtir votre futur dans un lieu à la fois tranquille et connecté.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin EI (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Fulgent ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Fulgent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Fulgent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 44 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 39 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0