Vente Maison 196 000 € Mortagne-sur-Sèvre (85290)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 885 €/m²
NC
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561432
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
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1 885 €/m²
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A vendre maison individuelle 104 m² à mortagne sur sevre 196 000 €
Maison à remettre au goût du jour, mais très bien entretenue, sur une parcelle de 500m2 environ.
Composée au RDC d'une entrée, un séjour et une cuisine séparée, 2 chambres de 10,60, et 14,60m2, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au sous-sol, une partie aménagée avec une chambre et sa salle d'eau avec WC, le tout faisant une quinzaine de m2, un couloir avec placards, une pièce avec lavabo pouvant être transformée en 4ème chambre, un garage spacieux et une cave.
Chauffage électrique, et cheminée à insert, ouvertures mixtes alu/bois de 2012.
Maison avec du potentiel, je vous attends pour une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 https://www.optimhome.com/conseillers/carine.murzeau (réf. 561432 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mortagne-sur-Sèvre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mortagne-sur-Sèvre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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