Vente Maison 350 000 € Challans (85300)
- 184 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 902 €/m²
34 689 m²
NC
12055
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102295
5
1 902 €/m²
34 689 m²
NC
Ensemble immobilier challans
Prenez le temps de lire: cet ensemble vous offre une maison principale avec 3 chambres, salon séjour, cuisine dinatoire aménagée et équipée avec cheminée, salle d'eau, W.C, cellier, véranda (entrée). Ainsi que deux maisonnettes mitoyennes louées, se sont des T2 récemment rénovées. Environ 1000 de loyers mensuels. 2 Doubles garages. Un hangar d'environ 100m². Un puits. Ainsi qu'une option de priorité d'acquisition d'une maison mitoyenne actuellement occupée, moyennant finance (coût supplémentaire) d'environ 60m² avec salon séjour cuisine, salle d'eau, W.C, cellier, 1 chambre et un garage.
Le tout sur un immense terrain d'environ 3 hectares, environnement campagne à environ 2.5kms du centre ville de CHALLANS.
Cindy JOLY 06.21.55.31.73 Agent commercial (EI) - 890120595 Mandat 4347
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https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Challans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Challans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Challans (85300), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 443 434 € et son prix moyen au m² est de 2 829 €/m².
L'écart de prix est de 199 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 829 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 829 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleurpriximmobilier.com
- 20 Rue Du Marché
- Machecoul - 44270