Vente Maison 676 000 € Sallertaine (85300)
- 235 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 877 €/m²
7 423 m²
NC
12052
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13088320
5
2 877 €/m²
7 423 m²
NC
Maison+ grange+ dépendances+ t2+ piscine
Vous aimez la nature, le calme, la verdure, l'espace, ce bien rare et exceptionnel est pour vous. Maison principale offrant suite parentale, 3 chambres, vaste salon séjour avec cheminée, cuisine équipée. Une grange rénovée avec panneaux photovoltaïques. T2 indépendant. Double garage, atelier. Piscine chauffée (pompe à chaleur). Puits.
Vaste terrain de 7425m² clos.
N° de mandat 4333
Agent immobilier (E.I)n°89012059500016
Cindy JOLY 0621553173
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https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sallertaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sallertaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 676 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 642 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleurpriximmobilier.com
- 20 Rue Du Marché
- Machecoul - 44270