Vente Maison 192 650 € Nesmy (85310)
- 75 m²
- 2 Pièce(s)
2 569 €/m²
820 m²
NC
49529_85_293
01/05/2024
18/05/2024
21 jour
13082353
NC
2 569 €/m²
820 m²
NC
Longère 75 m² à nesmy 85310
Venez découvrir cette charmante Longère rénovée (ancienne grange) située en campagne à environ 3km des commerces de NESMY.
C'est une maison de caractère avec pierre et poutres qui vous charmera sans doute. Son environnement au calme avec une belle vue sur la campagne et une belle exposition vous donneront certainement envie de vous y installer.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 35 m², une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche, une grande chambre de près de 15 m², et dispose d'un grenier isolé qui vous permettra d'y créer une 2ème petite chambre si vous le désirez. Travaux d'isolation intérieure à prévoir.
Le terrain d'une superficie d'environ 800 m² vous permettra d'y stationner plusieurs véhicules et de profiter de son bel espace en herbe.
Envie de campagne, d'authenticité, et de tranquillité mais non isolée des voisins ? N'hésitez-plus ! contactez-moi vite pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nesmy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nesmy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nesmy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 192 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 609 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0