Vente Maison 235 000 € Rives de l'Yon (85310)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 350 €/m²
NC
NC
28/06/2023
29/04/2024
10 mois
5630420
3
2 350 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 3 chambres 100 m2
Linda Vezin du réseau immobilier Safti vous propose cette maison familiale située sur la commune des Rives de l'Yon a seulement 10 mn de la Roche sur yon. Située dans un environnement calme, vous pourrez profiter d'un terrain verdoyant et arboré de 1997m2 lors vos journées d'été. Cette maison de 100m2 est composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 50m2 , d'une véranda de 19 m2 pour un moment détente. Vous trouverez une salle d'eau avec une douche et un vasque, un wc et 3 chambres. Le sous sol vous offre un grand espace avec des possibilités de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rives de l'Yon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rives de l'Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rives de l'Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Rives de l'Yon (85310), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 266 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 281 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
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