Vente Maison 224 000 € Rives de l'Yon (85310)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 493 €/m²
530 m²
NC
22/04/2024
19/05/2024
27 jour
13044293
4
1 493 €/m²
530 m²
NC
Maison rives de l yon (85)
EXCLUSIVITE Vincent Jousseaume KEYMEX IMMOBILIER
MAISON 3 CHAMBRES + 1 BUREAU, 1 CUISINE, 1 SALLE D'EAU, 1 GARAGE, TERRAIN, TERRASSE.
Située dans un village à 15 minutes de La Roche-Sur-Yon, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'un grand salon/ salle à manger avec son insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie.
A l'étage vous retrouverez 3 belles chambres (possibilité d'une 4ème), un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
En extérieur une terrasse couverte avec son barbecue, le tout avec une vue sur la campagne.
En complément vous trouverez un terrain non attenant, en face de la maison, composé d'un garage de plus de 30m², d'un coin potager et d'une aire de stationnement.
Mode de chauffage électrique et insert bois, menuiseries en PVC double vitrage et volets battants aluminium. N'hésitez pas, contactez-moi pour en savoir plus.
Vincent JOUSSEAUME Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 2021AC00150 - La Roche-Sur-Yon Profitez de toute l'expérience Keymex grâce à nos partenaires privilégiés : courtier, décorateur d'intérieur, paysagiste....qui vous accompagneront tout au long de votre projet pour une expérience personnalisée et unique !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rives de l'Yon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rives de l'Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rives de l'Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Rives de l'Yon (85310), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 258 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 224 000 €, et celle la plus chère, qui est de 282 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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