Vente Maison 159 000 € Rives de l'Yon (85310)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
2 446 €/m²
NC
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08/02/2024
29/05/2024
3 mois
12633486
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2 446 €/m²
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Spe
Située dans l'agréable commune des Rives de l'Yon (85310), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et propice à la tranquillité. Proche des transports en commun, cette localité offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette ravissante maison de 65 m², entièrement rénovée en 2023, offre un intérieur fonctionnel et lumineux. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, elle se distingue par un séjour accueillant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Parfaitement agencée, cette propriété présente un cadre de vie convivial et confortable, prêt à offrir à ses habitants un quotidien des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rives de l'Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rives de l'Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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