Vente Maison 100 000 € Rives de l'Yon (85310)
- 79 m²
- 3 Pièce(s)
1 266 €/m²
NC
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08/02/2024
19/05/2024
3 mois
12633487
NC
1 266 €/m²
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Beau potentiel
Située sur la commune des Rives de l'Yon, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle bénéficie d'un environnement calme . Proche des commodités quotidiennes telles que les écoles et les commerces, cette localité convient parfaitement aux familles. De plus, sa proximité avec des points d'intérêt tels que la vallée de l'Yon ou les sentiers de randonnée offre de nombreuses possibilités de détente en plein air. Sur un terrain de 917 m², un jardin offre un espace idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en famille. Un parking et une cave sont également disponibles pour répondre aux besoins pratiques des résidents. Très beau potentiel pour cette maison a rénover d'environ 79 m² habitables. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que la possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 80m2. Vous aimez les challenges et les travaux, ainsi que les grands volumes. N'hésitez plus cette maison est pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rives de l'Yon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rives de l'Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rives de l'Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 91 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rives de l'Yon (85310), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 161 733 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 28 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 177 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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