Vente Maison 193 000 € Rives de l'Yon (85310)
- 80 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 413 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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3
2 413 €/m²
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Vente maison 6 pièces, 80.00m², rives de l'yon
Au coeur du bourg de Chaillé sous les Ormeaux, maison à rénover comprenant : une entrée, un salon, une cuisine , et 4 chambres dont une pour y prévoir une future salle d'eau. Au sous sol total : une salle d'eau et un garage et espace atelier.
Ouvertures double vitrage et toiture changée dans les années 2000.
La maison bénéficie également d'une dépendance en pierres et d'un puits sur un terrain de 1250 m² .
DPE : G
PRIX : 193 000 €
REF : 9034 EXCLUSIVITE AMEPI
Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rives de l'Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rives de l'Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 193 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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