Vente Maison 219 000 € Rives de l'Yon (85310)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
2 212 €/m²
NC
NC
28/12/2023
29/04/2024
4 mois
11301921
NC
2 212 €/m²
NC
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Maison de plain pied
Située sur la commune des Rives de l'Yon a 10 mns de la Roche sur Yon, cette maison est située au cœur d'un quartier réputé pour sa quiétude. Proche des commodités et à proximité de points d'intérêt tels que la crêche, les écoles, elle offre ainsi un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Ce bien dispose d'un agréable terrain de 874 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter du jardin pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 99 m² habitables se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois donnant sur la terrasse exposée au Sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, un bureau, un cellier avec accès sur l’extérieur, une salle d'eau rénové en 2023 et un wc . Cette maison vous offre un espace de vie agréable. Ouvertures : Double Vitrage Pvc isolation : 2021 chauffage : électrique et poêle à bois assainissement : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rives de l'Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rives de l'Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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