Vente Terrain 70 500 € Rives de l'Yon (85310)
- 907 m²
78 €/m²
907 m²
NC
1481766
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114993
NC
78 €/m²
907 m²
NC
Terrain de 907 m² à rives de l'yon (85310)
iad France - Christophe Bouchereau vous propose : Niché au cOEur d'un hameau paisible, situé en pleine campagne et à proximité de la vallée de l'Yon, ce charmant terrain borné de 907 m² vous offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction.
Localisation idéale : Tranquillité assurée dans un hameau charmant.
Viabilisation à prévoir : Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir votre futur chez-vous.
Raccordement au tout-à-l'égout : Confort et praticité assurés.
Que vous rêviez d'une maison familiale, d'une retraite paisible ou d'un investissement immobilier, ce terrain offre un potentiel exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bouchereau EI (ID 80228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rives de l'Yon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rives de l'Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rives de l'Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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