Vente Terrain 24 000 € Rives de l'Yon (85310)
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06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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Terrain non constructible 7590 m² à rives de l'yon 85310
À la recherche d'un havre de paix où la nature règne en maître et où la tranquillité est au rendez-vous ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous ! Niché au cœur de Rives de l'Yon non loin du village de Chaillé sous Les Ormeaux et à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, ce terrain de loisirs boisé est une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Dès votre arrivée sur les lieux, vous pourrez entendre le chant des oiseaux qui y ont élu domicile notamment dans les petits abris mis en place à leur attention par le propriétaire.
Doté d'espaces potagers et de quelques espaces en herbe, ce petit bois d'une superficie de 7590 m² est agrémenté de nombreux chênes, saules et acacias. Ce terrain offre un cadre idyllique pour se ressourcer en plein air. Imaginez-vous passer des après-midis paisibles à cultiver vos propres légumes, à vous promener à travers les sentiers boisés ou à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Et pourquoi pas organiser des jeux avec vos enfants.
Que vous soyez en quête d'un lieu pour vous évader de la routine quotidienne ou d'un terrain pour camper et jardiner, ce terrain de loisirs boisé répondra à vos attentes. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter des charmes de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville.
N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'évasion en pleine nature ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis aux portes de La Roche-sur-Yon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rives de l'Yon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rives de l'Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rives de l'Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 15.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 24 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 21 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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