Vente Maison 220 000 € Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 913 €/m²
1 256 m²
NC
1513637
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114833
3
1 913 €/m²
1 256 m²
NC
Maison 5 pièces de 115 m² à mareuil-sur-lay-dissais (85320)
iad France - Alexandre PALIN vous propose : Située sur la commune de Mareuil Sur Lay Dissais avec de nombreux commerces . Ce bien se situe à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de la Roche Sur Yon et des plages vendéennes. Jolie maison de 1975 qui se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour traversant et lumineux avec un balcon, une cuisine, un couloir qui dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous sol complet entièrement aménageable. Le chauffage et l'eau chaude sont réalisés par une pompe à chaleur. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Assainissement collectif.
Le tout édifié sur une parcelle entièrement close de 1256 m² environ.
De nombreux travaux ont été fait, pompe à chaleur, toiture, isolation, ouvertures...
Cette jolie maison n'attend plus que vous, venez la découvrir sans plus attendre….
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PALIN EI (ID 40042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mareuil-sur-Lay-Dissais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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