Vente Appartement 187 500 € Les Sables-d'Olonne (85100)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 515 €/m²
NC
NC
13370090
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13136820
1
5 515 €/m²
NC
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Vente appartement 2 pièces, 34.00m², les sables-d'olonne
Uniquement dans votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER! A deux pas du marché Arago et de la plage, venez découvrir cet appartement en rez-de jardin de Type 2, d'une surface de 34 m². Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette donnant accès sur une cour, une chambre, salle de bains et wc. Vous apprécierez ses excellentes prestations contemporaines, sa luminosité ainsi que sa tranquillité.
Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent le lot. Visite virtuelle visible sur notre site!
Réf. 4608
Lien pour visite virtuelle: https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpylpNuib-appartement-quartier-arago.html
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Sables-d'Olonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Sables-d'Olonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Les Sables-d'Olonne (85100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 029 € et son prix moyen au m² est de 6 017 €/m².
L'écart de prix est de 77 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 500 €, et celle la plus chère, qui est de 227 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 017 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 017 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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