Vente Maison 661 500 € La Tranche-sur-Mer (85360)
- 195 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 392 €/m²
NC
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13545529
08/05/2024
02/06/2024
26 jour
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3
3 392 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces, 195.00m², la tranche-sur-mer
Belle maison familiale située dans le quartier de la Grière, à proximité de la plage et à seulement 500m des commerces.
Beaux volumes pour cette propriété comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 80m², une cuisine aménagée et équipée, 3 suites parentales très spacieuses. Le plus : Une belle terrasse exposée plein Sud à l'abri des regards, idéal pour y recevoir famille et amis.
A visiter dès maintenant!
Réf : 2404
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Tranche-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Tranche-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 661 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 628 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Tranche-sur-Mer (85360), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 671 796 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 438 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 441 000 €, et celle la plus chère, qui est de 879 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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