Vente Maison 96 400 € La Tranche-sur-Mer (85360)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 013 €/m²
NC
NC
13379992
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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1
3 013 €/m²
NC
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Vente maison 2 pièces, 32.00m², la tranche-sur-mer
Idéal pour votre pied à terre au bord de l'océan, venez découvrir cette maison de ville se composant d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Réf 2348
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Tranche-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Tranche-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Tranche-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 724 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à La Tranche-sur-Mer (85360), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 107 433 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 96 400 €, et celle la plus chère, qui est de 128 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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