Vente Maison 39 500 € Mouzeuil-Saint-Martin (85370)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
329 €/m²
NC
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13563838
08/05/2024
02/06/2024
25 jour
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329 €/m²
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Vente maison 4 pièces, 120.00m², mouzeuil-saint-martin
EXCLUSIVEMENT dans votre agence L' ADRESSE, à MOUZEUIL ST MARTIN, entre FONTENAY et LUCON, à 45 mn de LA ROCHE SUR YON et des plages.
FORT POTENTIEL - AU CALME - BELLE PIERRE CALCAIRE
Proposant un fort potentiel et située dans un environnement paisible, cette maison en pierre nécessite une rénovation complète. Avec environ 180 m² habitables possible, elle offre également une charmante dépendance d'environ 30 m², avec la possibilité d'ajouter une surface équivalente en aménageant un étage supplémentaire. Les infrastructures d'eau, d'électricité et d'assainissement sont déjà en place.
Vous profiterez également d'un joli terrain d'un peu plus de 1000 m².
A vos outils !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouzeuil-Saint-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouzeuil-Saint-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 39 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 35 945 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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