Vente Maison 220 900 € Mouzeuil-Saint-Martin (85370)
- 138 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 601 €/m²
1 160 m²
NC
560424
15/04/2024
01/06/2024
1 mois
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3
1 601 €/m²
1 160 m²
NC
A vendre maison rénovée 138 m² à mouzeuil saint martin 220 900 €
MOUZEUIL SAINT MARTIN AU COEUR MEME DU VILLAGE AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES BOURREE DE CHARME 3 CHAMBRES AVEC ANNEXES GARAGE ET JARDIN PISCINABLE -
Cette AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES RENOVEE de 139M² habitables environ comprend de PLAIN PIED : HALL d'entrée, VERANDA avec accès direct VERANDA, SALON/SEJOUR avec POELE A BOIS, cuisine aménagée et équipée, 3 SPACIEUSES CHAMBRES, salle d'eau, WC séparés, arrière-cuisine, cellier/chaufferie - Le tout sur 1160M² avec jardin PISCINABLE et avec dépendance 60M², garage et cave -
LES PLUS : MAISON EN PIERRES BIEN RENOVEE ET SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE
- TOITURE ET ISOLATION RECENTE
- MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE 4/16/4
- ELECTRICITE AUX NORMES
- CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR
- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- ANNEXES ET DEPENDANCE
- FORAGE
MON AVIS : MAISON COUP DE COEUR TRES AGREABLE A VIVRE ET IDEALEMENT SITUEE A PROXIMITE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS AVEC TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE A PIED! - 220900€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 560424 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouzeuil-Saint-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouzeuil-Saint-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Mouzeuil-Saint-Martin (85370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 176 825 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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